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中新天津生態(tài)城位于天津市濱海新區(qū),在漢沽和塘沽兩區(qū)之間,薊運河與永定新河交匯處至入??诘臇|側(cè),距濱海新區(qū)約15公里。
按照中國、新加坡兩國政府簽訂的《關(guān)于在中華人民共和國建設一個生態(tài)城的框架協(xié)議》及其補充協(xié)議的相關(guān)要求,依據(jù)《國務院關(guān)于天津濱海新區(qū)綜合配套改革試驗總體方案的批復》(國函[2008]26號)、《中新天津生態(tài)城總體規(guī)劃》(2008-2020)等,編制《中新天津生態(tài)城控制性詳細規(guī)劃》(2008-2020),(以下簡稱為本規(guī)劃)。規(guī)劃范圍東起漢北路,西至薊運河,南至永定新河入海口,北至規(guī)劃的津漢快速路。規(guī)劃總用地面積約34.2平方公里。
本規(guī)劃依據(jù)《中新天津生態(tài)城總體規(guī)劃》,分解落實人口、用地和建設規(guī)模指標,深化落實公共服務設施、交通和市政基礎設施、公共安全設施,統(tǒng)籌整合功能定位、產(chǎn)業(yè)選擇、道路交通、綠地景觀等要素,圓滿達成了中、新雙方關(guān)于用地、建設量等要素的控制、分配目標,有效的指導了片區(qū)、街區(qū)、生態(tài)細胞層面的控規(guī)編制工作。
本規(guī)劃遵循生態(tài)優(yōu)先的宗旨,從資源、能源、環(huán)境一體化的視角審視城市規(guī)劃和建設,努力推進城市生態(tài)環(huán)境和綠色建筑的建設,特別是深入研究探討了《中新天津生態(tài)城總體規(guī)劃》確定的生態(tài)城評價指標體系,基于控制性詳細規(guī)劃指標體系前置性、準確性、獨立性、可度量的基本特征,篩選和補充了控規(guī)層面的生態(tài)控制指標。這一指標體系從能量流動與平衡、水文流動與平衡、物質(zhì)流動與平衡三方面進行分析,遵循分層控制、突出重點、動態(tài)完善的原則,充分考慮規(guī)劃管理工作的特點和要求,初步研究設定了生態(tài)城物質(zhì)空間載體的建設標準,對未來城市開發(fā)建設、運行管理提供更為優(yōu)質(zhì)的物質(zhì)性保障。通過控規(guī)層面指標體系的研究、篩選,我們在生態(tài)城控制指標與控規(guī)土地利用相結(jié)合方面做出了有益的探索,為生態(tài)城的開發(fā)建設設計了兼顧可操作性與前瞻性的生態(tài)準入門檻,力爭將中新天津生態(tài)城建設成為一座資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)保、倡導綠色生活與自然和諧共生的示范性生態(tài)新城。
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