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廣州打造“2+4”新城建產(chǎn)業(yè),明珠灣區(qū)作為關(guān)聯(lián)園區(qū)啟動新城建工作,樹立大灣區(qū)核心區(qū)“智慧城市”建設(shè)應(yīng)...
項目設(shè)計的理念將“標志性”作為項目方案設(shè)計的核心指導(dǎo)思想,為促進興隆現(xiàn)代化城市建設(shè)起帶頭作用。樹立...
設(shè)計體現(xiàn)奔向美好未來的的城市精神,做好方案核心創(chuàng)意;核心創(chuàng)意工作避免引用具象的文化符號,力圖用比較抽...
項目地處唐山中心片區(qū)的唐山新城與京唐智慧港,是未來唐山新興城市產(chǎn)業(yè)高地和綜合城市服務(wù)中心。為更好的指...
青龍片區(qū)位于南京主城以東、仙林副城東南象限,總用地面積約21.88平方公里。
片區(qū)內(nèi)山水環(huán)繞、植被豐富,規(guī)劃軌道4號線從基地內(nèi)穿過,設(shè)有3個站點。
規(guī)劃策略
1、保護生態(tài)本底,踐行低沖擊開發(fā)——城市與自然共生
通過對基地本底條件——高度、坡度、綠化、現(xiàn)狀建設(shè)、規(guī)劃限制要素等——的分析,劃定不適宜建設(shè)的范圍。進一步梳理出溝通山水的生態(tài)綠帶,及山體之間的視線廊道,明確廊道寬度,保護生態(tài)本底。構(gòu)建水資源的高效循環(huán)利用系統(tǒng),利用緩丘地形,隨形就勢構(gòu)造集雨水調(diào)蓄及凈化為一體的雨水花園或人工濕地。
2、“X+TOD”開發(fā),強化功能混合——增強青龍的活力
規(guī)劃在圍繞地鐵站點進行高強度開發(fā)的TOD模式的基礎(chǔ)上,進一步提出“X+TOD”開發(fā)策略,注入特色產(chǎn)業(yè)。東流站--創(chuàng)意商務(wù)港灣,青龍站---假日休閑港灣,樺墅站---24h樂活港灣。明確各類用地的兼容性指標,預(yù)留開發(fā)彈性。劃定出片區(qū)的重要活力節(jié)點及街道,并通過城市設(shè)計導(dǎo)則,對活力節(jié)點及街道的街道界面、貼線率、建筑退線、底商設(shè)置要求、地塊功能混合比例執(zhí)行控制,強化活力滲透。
3、保留歷史記憶,因地制宜開發(fā)——特色化空間形態(tài)
在生態(tài)骨架的基礎(chǔ)上,規(guī)劃對片區(qū)內(nèi)重要的現(xiàn)狀留存及文化歷史予以保留,結(jié)合組團本底條件,明確開發(fā)特色。三個保留歷史記憶主題社區(qū),國際教育社區(qū),茶韻文化社區(qū),生態(tài)休閑社區(qū)。兩個“慢”生活體驗風(fēng)情小鎮(zhèn),歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn),水鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)。
4、以低碳出行為目的的交通規(guī)劃
5、以需求為導(dǎo)向的公共設(shè)施規(guī)劃
最終形成了一心(綜合服務(wù)及生態(tài)核心)、兩軸(生態(tài)綠化廊道)、三核(地鐵站周邊綜合服務(wù)核)、八片(特色組團)的空間格局。
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