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所屬分類: 區(qū)域規(guī)劃/總體規(guī)劃與戰(zhàn)略規(guī)劃
項目地點:江蘇省
設(shè)計單位:總體規(guī)劃一所
項目負責(zé)人: 盧慶強
完成時間:2008年
如何處理保護與發(fā)展的關(guān)系?環(huán)太湖地區(qū),一直是作為長三角地區(qū)區(qū)域生態(tài)綠心加以保護和控制;在周邊土地資源短缺及對良好的環(huán)境需求的雙重作用下,面臨巨大的開發(fā)壓力。同時,蘇州太湖國家旅游度假區(qū)160平方公里范圍內(nèi),存在著不少的現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè),也需要對這些現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)進行綜合整治。而蘇州太湖國家旅游度假區(qū),在與蘇州市其它開發(fā)區(qū)的各項指標(biāo)比較中,均處于末位,其發(fā)展的緊迫性是相當(dāng)突出的。為了更有效的保護核心資源,在局部地區(qū),集中的高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)是一條可取的保護之道。基點仍是“以保護為主,發(fā)展為輔”。
如何處理全局發(fā)展與局部發(fā)展的關(guān)系?作為生態(tài)保育地區(qū),如何面對蘇州環(huán)太湖地區(qū)的發(fā)展要求;作為國家級太湖旅游度假區(qū),如何整治內(nèi)部的現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè);這些都是不得不面對的問題。目前,生態(tài)環(huán)境經(jīng)濟政策(如轉(zhuǎn)移支付)在目前的框架和環(huán)境下尚難以實施,有待進一步落實和具體化。未來的發(fā)展,是更關(guān)注每一個個體成員的平等的發(fā)展需求,這是科學(xué)發(fā)展觀的重要組成部分。出發(fā)點是“疏”更優(yōu)于“堵”。
1.解決問題的思路
●保護核心資源,在保護中開發(fā)
●從地區(qū)產(chǎn)業(yè)特征和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢,研究未來發(fā)展的重點
●從可持續(xù)發(fā)展的角度,建設(shè)生態(tài)型城市
●從區(qū)域和城市的視角,審視地區(qū)的發(fā)展
●從文化的視角,關(guān)注文化城市
2.園區(qū)定位
●創(chuàng)意研發(fā)中心——蘇州高科技產(chǎn)業(yè)群創(chuàng)意研發(fā)中心;
●高科技產(chǎn)業(yè)基地——具備環(huán)境優(yōu)勢的蘇州高科技產(chǎn)業(yè)基地之一;
●生態(tài)城市——人與自然和諧相處的生態(tài)型城市。
3.園區(qū)發(fā)展目標(biāo)
建設(shè)“光福城”——古為“湖光山色,洞天福地”,今為“科技之光,太湖銀珠”。使之成為一個:保護與發(fā)展共贏,科技與文化相生,城市與山水和諧的生態(tài)城。
4.產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點
●高科技產(chǎn)業(yè):基于蘇州高新區(qū)產(chǎn)業(yè)價值鏈的完善,主要為計算機及辦公設(shè)備制造業(yè)和電子及通信設(shè)備制造業(yè),醫(yī)藥制造業(yè)、汽車電子及零部件、軟件業(yè)可作為重點產(chǎn)業(yè)扶持。
●創(chuàng)意產(chǎn)業(yè):以園區(qū)信息產(chǎn)業(yè)相關(guān)的的動漫畫、網(wǎng)絡(luò)游戲、高科技影視后期研發(fā)設(shè)計制作和產(chǎn)品工業(yè)造型設(shè)計為基地發(fā)展內(nèi)容,重點以動漫和網(wǎng)絡(luò)游戲業(yè)為突破口。
●生產(chǎn)性服務(wù)業(yè):為產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè):如現(xiàn)代物流、金融、咨詢、中介服務(wù)等,技術(shù)、管理和市場信息服務(wù),專業(yè)技術(shù)人才培訓(xùn),會展功能等。
5.空間結(jié)構(gòu)
“一心兩副三片,綠軸成網(wǎng),山環(huán)水抱”。
●“一心”:除中心公園外,主要為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地,為“十字”景觀軸交匯的中心,寓意“科技之光,圓珠似月”的“太湖銀珠”。
●“兩副”:園區(qū)起步區(qū)中心,結(jié)合南部民俗風(fēng)情街同時建設(shè)旅游服務(wù)中心;北部與滸光運河交叉附近,為西部生活社區(qū)服務(wù)中心。
●“三片”:東邊為研發(fā)、創(chuàng)意、總部基地、高科技產(chǎn)業(yè)基地等產(chǎn)業(yè)區(qū),西邊為新型社區(qū)及生活配套服務(wù)區(qū),南部為光福鎮(zhèn)區(qū)和民俗旅游及村民安置區(qū)。
●“綠軸成網(wǎng)”:溝通規(guī)劃區(qū)內(nèi)部水系,結(jié)合濱水綠地、道路綠地、組團綠地等形成網(wǎng)狀的生態(tài)綠軸,錯落有致的分布在園區(qū)當(dāng)中。
●“山環(huán)水抱”:通過保護并將周邊山體引入,以及西側(cè)的西崦湖和貫穿園區(qū)的滸光運河、木光運河,形成一個山環(huán)水抱的整體景觀格局。
6.交通組織
以區(qū)域快速干道為骨干的公共交通是組團間交通的重要方式,通過230省道可以保證組團之間的方便、快捷的大運量交通。而通過貫穿整個園區(qū)的城市級交通主干道網(wǎng)絡(luò),可以將各組團方便地聯(lián)系在一起。
組團內(nèi)的交通距離相對較短,運量也較小,以地面常規(guī)汽電車客運為主導(dǎo)。組團內(nèi)的道路網(wǎng)密度較高,這些道路根據(jù)功能的不同,并結(jié)合相應(yīng)的土地職能,分別采用不同的級別和斷面類型。
7.綠地水系組織
●“半園形”的生態(tài)骨架:滸光運河、木光運河等水系及兩側(cè)防護林帶形成了半圓形綠色走廊。
●組團間大型綠地:結(jié)合場地特征條件和用地組織,布置綜合性郊野公園、體育活動型公園、濱水型城郊旅游休閑地帶、以中國大型古代園林造園手段形成的“新古典園林”、會員制型山地運動俱樂部和城市林地。
●組團內(nèi)綠地:綠化廣場,社區(qū)綠地,體育運動綠地,社區(qū)兒童游戲空間。
水系的組織和利用:將河流引入城中,并整治疏浚河流,形成貫穿全區(qū)的河網(wǎng)結(jié)構(gòu);結(jié)合水系規(guī)劃一部分臨水街區(qū),用于商業(yè)、文化娛樂和居住等各種功能,以形成富有傳統(tǒng)水鄉(xiāng)特色的城市形態(tài)。
8.總體城市設(shè)計
●總體城市意向:繼續(xù)發(fā)揮光福古鎮(zhèn)“湖光山色,洞天福地”的優(yōu)美景觀特色,營造歷史與現(xiàn)代交相輝映,城市與自然和諧相融的“綠軸成網(wǎng),山環(huán)水抱”的“山—水—城”交融的整體景觀格局。
●城市軸線:除了上述“半圓形”生態(tài)主骨架之外,設(shè)計了一個“雙十字”組成的“井字型”景觀軸線。即人文景觀軸,歷史景觀軸,生態(tài)景觀軸和省道交通景觀軸。
●景觀節(jié)點:寓意“太湖銀珠”中心景觀節(jié)點,風(fēng)情旅游區(qū)景觀節(jié)點,生活配套公建區(qū)景觀節(jié)點和光福塔景觀節(jié)點。
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