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所屬分類: 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與村鎮(zhèn)規(guī)劃 詳細規(guī)劃與城市設計
項目地點:河北省
設計單位:詳細規(guī)劃三所
項目負責人: 徐剛 楊軍 商進越 李菲
完成時間:2017年
規(guī)劃用地面積約447公頃,包括城天生橋鎮(zhèn)、龍泉關鎮(zhèn)、平陽鎮(zhèn)、砂窩鎮(zhèn)、大臺鎮(zhèn)。
本次規(guī)劃以周邊發(fā)展格局、區(qū)域發(fā)展新形勢為宏觀研究背景,通過符合當?shù)貙嶋H情況的區(qū)域開發(fā)理念、獨特的策劃方法論與工作方式,以動態(tài)、辯證、發(fā)散的思維方式,提出本項目在區(qū)域格局中的價值和地位。
充分利用GIS地理信息處理技術對山地地形進行分析研究,廣泛借鑒國內外山地、濱水地區(qū)的開發(fā)案例和經驗,尋求適合本片區(qū)建設的空間布局模式。
立足阜平縣的資源本底、建設現(xiàn)狀和環(huán)境條件等實際情況,詳細梳理和盤點本地區(qū)的自然資源和民俗資源以及文化資源,導入全新的開發(fā)理念,發(fā)揮生態(tài)本底優(yōu)勢,強化民生需求,明確本項目內主要居住、商業(yè)、產業(yè)的的產品類型,功能配比,以及風貌樣式。
根據(jù)當?shù)亟洕l(fā)展情況,對項目涉及的拆遷安置、土地開發(fā)、工程造價等方面進行初步經濟測算,提出項目的投入產出分析,本著項目產品有利于市場去化和經濟可行性強的原則,對項目提供具有實踐價值的開發(fā)運營策劃。提出項目的開發(fā)模式、建設時序以及近期開發(fā)啟動策略,保證項目的可操作性。提出更進一步的指導要求,直接指導下一階段的建筑設計工作。
按照上位規(guī)劃要求及阜平縣政府的相關要求,結合城市設計方案,開展修建性詳細規(guī)劃編制工作。規(guī)劃成果內容和深度應符合《城市規(guī)劃編制辦法》等國家相關規(guī)定和規(guī)范的要求。重點對地塊內的建筑、道路及綠地等的空間布局,地塊強度高度,建筑體塊分析,地下空間利用及投資效益分析進行深度研究,指導具體的建筑設計方案。
各鎮(zhèn)發(fā)展策略簡介:
天生橋鎮(zhèn)——阜平縣西部中心城鎮(zhèn),以旅游服務為主要功能,以濱水田園風光為特色的綜合城鎮(zhèn)。打造天生山水、詩畫田園為主題的旅游吸引點,完善旅游服務體系,優(yōu)化旅游線路體驗,補充多樣化的旅游項目。
龍泉關鎮(zhèn)——阜平西部門戶,集宗教古城游覽與現(xiàn)代旅游服務一體的歷史古鎮(zhèn)。深入挖掘龍泉關古城及佛教歷史,最大化保障歷史原真性,結合地域特色,融入現(xiàn)代娛樂活動,完整旅游服務體系。借助京津冀一體化發(fā)展和五臺山激增的旅游人口等有利因素,使龍泉關形成獨具特色旅游目的地。
平陽鎮(zhèn)——阜平縣東部中心城鎮(zhèn),以太行山特色農產品加工、交易和集散為特色的宜居小城鎮(zhèn)。發(fā)掘縣域東部兩條潛在發(fā)展脈絡,串聯(lián)平陽開展阜平東部文旅聯(lián)動帶和生態(tài)農業(yè)帶,利用平陽大集傳統(tǒng)商貿及平陽南部環(huán)南山農科園,使平陽鎮(zhèn)成為串聯(lián)南北,產城聯(lián)動的重要銜接點。
大臺鎮(zhèn)——阜平北部中心城鎮(zhèn),以特色養(yǎng)殖,休閑旅游為主的養(yǎng)生谷里。依托鎮(zhèn)區(qū)優(yōu)良的山水資源和歷史文化資源,將大臺建設成為古北岳神仙上腳下的養(yǎng)生休閑服務基地。
砂窩鎮(zhèn)——阜平縣西北部中心城鎮(zhèn),以旅游服務和特色養(yǎng)殖為主的生態(tài)城鎮(zhèn)。深入發(fā)掘鎮(zhèn)區(qū)優(yōu)勢農業(yè)資源,打造太行最美的濱水農業(yè)休閑帶;城鎮(zhèn)三組團夾一帶整體發(fā)展,打造太行環(huán)最美農帶的宜居小鎮(zhèn)。
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