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破解“熱點(diǎn)旅游地區(qū)欠發(fā)達(dá)城市后發(fā)趕超”之道

一、使命分析

在海南建設(shè)國際旅游島，東方市打造西海岸旅游度假先鋒城市，感城鎮(zhèn)建設(shè)文化型濱海旅游度假城鎮(zhèn)的時(shí)代背景下，清華同衡·城市發(fā)展策劃研究所應(yīng)邀承擔(dān)了東方感恩文化城總體策劃及概念規(guī)劃工作。

東方感恩文化城占地約10000畝，位于東方市感城鎮(zhèn)的河海交匯處，面臨歷史文化復(fù)興、旅游資源開發(fā)、核心吸引物策劃、運(yùn)營模式設(shè)計(jì)等系列問題。

我們提出要立足感城千年感恩文化積淀，傳承演繹中國特色感恩文化，精心打造國際感恩文化盛宴，向世界傳播東方市文化魅力，營造“感恩到感城，感動(dòng)在東方”的意境，推動(dòng)感城鎮(zhèn)從“感恩福地”走向“感恩圣城”。

二、核心問題
文化待彰顯，有感恩文化的歷史積淀，但缺乏展示和體驗(yàn)的載體。

景觀待提升，山遠(yuǎn)，河臟，海渾，灘亂，林疏。

城邦待營造，鎮(zhèn)村在側(cè)，農(nóng)田散布，墳地內(nèi)嵌。

三、突破策略

1、譜寫感恩曲

營造感恩四重境界：感恩生命——本愛無言；感恩親朋——小愛無限；感恩社會(huì)——大愛無疆；感恩自然——博愛無界。

打造感恩之心，以感恩島和感恩文化主題公園為核心載體，以中國感恩文化為靈魂，打造感恩文化的集中展示與體驗(yàn)平臺(tái)。

塑造感恩文化走廊，塑造感恩文化的線性通廊，在行進(jìn)中體驗(yàn)感恩文化的脈絡(luò)境界。

打造一臺(tái)感恩盛典，以感城鎮(zhèn)濃厚的歷史人文和山海河灣的自然風(fēng)光為創(chuàng)作源泉，深入挖掘與感恩有關(guān)的古老民間傳說、神話，尋找感恩的人物與事件，同時(shí)借助高科技手法塑造“感恩盛典”，從信仰的高度升華人的心靈。緊緊圍繞感恩大主題，打造中國自己的感恩節(jié)。

2、唱好山海經(jīng)

山、河、灣、島、海五元聯(lián)動(dòng)，打通山海軸線，塑海、營灣、造島、清河、通廊，營造一流的休閑環(huán)境。

3、營造感恩城

更新老城，建設(shè)新區(qū)，互動(dòng)發(fā)展，打造具有文化和濱海雙重魅力的度假城邦。

四、發(fā)展定位

戰(zhàn)略定位：世界首個(gè)感恩文化主題濱海旅游度假區(qū)——首個(gè)以傳承與彰顯中國千載感恩文化為核心，山海灣河共舞、文化與民俗齊歌、度假與養(yǎng)生并舉、本土韻律與異域風(fēng)情爭鳴的旅游勝地！

功能定位：世界級(jí)感恩文化體驗(yàn)圣地；海南西線山海灣度假樣板；東方市感恩文化展示客廳。

形象定位：感恩文化圣地，灣海度假天堂。

產(chǎn)業(yè)定位：文化產(chǎn)業(yè)+旅游產(chǎn)業(yè)。

五、開發(fā)策略

塑造一心，兩軸，兩翼，七片區(qū)的整體布局。

一心： 感恩之心；

兩軸：道路主軸和水系主軸；

兩翼：開發(fā)建設(shè)沿感恩河兩岸成兩翼狀分布；

七片區(qū)：以生態(tài)為基，感恩為魂，度假為體，營造以感恩島、養(yǎng)生灣、創(chuàng)意港、高球郡、民俗園、風(fēng)情鎮(zhèn)和婚慶區(qū)為七個(gè)片區(qū)的中國東方感恩文化城。高球郡，以高爾夫球場拌倩環(huán)境， 圍繞高爾夫會(huì)所建設(shè)高爾夫運(yùn)動(dòng)別墅群；創(chuàng)意港，發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)，建設(shè)藝術(shù)家部落和創(chuàng)意街區(qū)；養(yǎng)生灣，弘揚(yáng)中華養(yǎng)生文化打造系列養(yǎng)生產(chǎn)品；民俗園，以地方民俗文化為底蘊(yùn)，建設(shè)獨(dú)具地方特色風(fēng)貌的回遷安置區(qū)，并配以完善的生活配套；感恩島，以感恩文化為靈魂，建設(shè)大型感恩文化主題公園；風(fēng)情鎮(zhèn)，營造地中海異域風(fēng)情度假區(qū)，配套豐富濱海休閑娛樂產(chǎn)品。